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    一幢大厦的重建，从筹备到图则设计，再到港府审批，最快也需要半年，长则一年；如果碰到大型或者复杂的建筑，比方说太高和图纸太复杂的原因，那就看本领了；例如前世的合和中心，足足被港府拖了四年，才通过审批。

    张若怀说道：“图纸已经在出初稿了，港府那边审批也该会很快，相信11月左右就可以开工了。”

    林荣亨满意的点点头，第一年三幢商厦重建的任务，还是有些艰巨的。

    11幢商厦，六年重建完成，这无疑在很多地产公司眼里，都是一种天方夜谭；而前世的置地重建计划，足足花了十年，而且还只有六幢。

    技术上肯定都是没有问题的，资金才是唯一的问题；比方说，恒大地产六年内，光支付重建计划的资金就需要接近8亿港币，如此多的资金投资在收租物业上，对于一家地产公司的资金回笼速度，那无疑是相当于蜗牛赛跑。

    资金都投资在收租物业上了，那发展物业自然就顾不上了，所以恒大地产最近的‘商厦重建计划’还是被一些同行议论。

    林荣亨也是想过这个问题，虽然说这些大厦的重建资金，可以通过贷款解决；但贷款一旦庞大，光每年的利息都会吞噬大量的纯利，所以同样会给恒大地产造成大影响。

    如果林荣亨不解决这个问题，哪怕是手握接近6亿港币的现金流，也会让恒大地产以后有麻烦。

    林荣亨当然有办法，之所以让恒大地产增加债务，其实也是想让恒大地产的股票跌的稍微厉害点，自己好增持！

    待林荣亨增持完毕后，大不了让恒大地产去黄金市场再捞一笔。


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