第142章 【促销计划】-《重生之香江大亨时代》


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    在会议室,林荣亨说道:“3号那天,我们的楼盘肯定能当天售罄,毕竟就112套房源!所以,那些没有买到房子的人,一定会很遗憾,甚至埋怨我们!所以,我们必须将这些人留住,他们也许是我们下一个楼盘的购买者!”

    众人眼前一亮,还真是可以这样做生意!

    吴浩说道:“我们下一个楼盘将在九月份开始销售期房,是深水涉的楼盘,正好离荃湾不远!”

    林荣亨不由得感叹运气之好,若是太远的楼盘,引流效果不一定好,而深水涉和荃湾毗邻,完全可以成功引流。

    “这样吧!印刷一批价值3000港币的购房抵用券,记得标注‘解释权归恒大地产所有’,以免造成不必要的麻烦,这些券可以发给那些失望而归的市民!”

    作为销售部的负责人,黄昆无疑非常了解市场的售房情况,对于老板这种促销力度大的做法,有点不理解。

    “老板,市场正是火热,我们促销力度这么大,会不会造成不好的影响!”

    林荣亨笑着说道:“怎么会,我们才多少套房源!我之所以如此促销,是因为恒大地产急需回款,倒不是银行贷款和利息的原因,而是需要进行投资一个项目。”

    恒大地产的贷款模式都是2年后一次性偿还,每月只需偿还利息,而利息差不多都是用租金偿还的;所以,偿还贷款都要到1972年7月份以后考虑的事情了。

    一众高层没有询问林荣亨的投资计划,老板说公开的时候,自然会公开;再说了恒大地产本来就是上市公司,投资前肯定会公开出来。

    何睿补充道:“老板的策略是对的,我们后期开售的楼盘逐渐多了起来,一定要考虑是库存积压的问题。”

    很快,大家顺便制定了以后的售房策略,那就是尽可能的快速销售为目的,适当的降低价格还是有必要的。

    而林荣亨所说的投资,是投资黄金现货。

    二战后,香江的黄金进出口一度受到港府当局的管制,1969年4月开始放宽管制,1971年1月取消了黄金进出口的管制;加上香江的金银贸易历史悠久,一时间变得活跃起来,世界各大金商纷纷云集香港。

    不仅如此,香江做黄金现货/期货生意的多如牛毛,金店、珠宝店都在做这个生意,投资黄金再方便不过。

    此时,世界金价为41美元每盎司,今年最高价格也不过43美元每盎司;但是到了明年的七月份,黄金价格将高达68美元每盎司,为全年(1972年)的最高峰值。

    林荣亨还记得,黄金的价格涨势在1973年——1974年、1977年——1979年,这两个阶段;并在1975年——1976年下跌了两年,从180美元每盎司跌至12美元每盎司。

    林荣亨之所以记得如此清楚,因为前世做过这方面的写作,查阅过资料。
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