第109章 【租约部的纰漏】-《重生之香江大亨时代》


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    林荣亨每天的工作很多,恒大地产、现代传媒,两家集团事务需要操劳;

    还有永辉公司这个零售集团嗷嗷待哺,偶尔还得去关心一下‘大快活’快餐的筹备工作。

    不过,林荣亨还是将大部分精力放在了恒大地产上。

    恒大地产在1971年前三个月,大动作没有,小动作不断——主要是筹备地盘的开工。

    林荣亨在办公室里,翻阅恒大地产的租约情况。

    恒大地产的业务有:地产买卖、发展计划、楼宇租售、图则设计、建筑营造、旧楼重建、物业交换等;其中楼宇租售占据了相当一部分利润,因为恒大地产有10幢可出租物业,总面积为72万平方尺左右,年租金可达2500万港币以上。

    很快,林荣亨就发现公司租约合同上的一些问题——同样地段的大厦,租金差异太大、出租率也有差异,再看签订合约的人也不一样.....

    林荣亨抓起办公桌上的电话,让办公室的人喊在公司的恒大‘三巨头’来自己办公室开会。

    挂完电话,林荣亨继续翻阅起来,对于地产事业,林荣亨基本搞清了里面的门道,可以说没有人可以忽悠自己。

    市场上的材料价格、工人工资、工程上的每一个单项计价.....林荣亨都在这一年的时间,学到了很多。

    不一会,恒大三巨头都来到了林荣亨的办公室,突然被叫来开会,一定是坏事的可能大于好事;所以,三人先是朝林荣亨的脸上望去,然而让他们失望了,林荣亨的脸上很平常。

    忐忑的坐下之后,林荣亨开口说道:“租约部的工作没有做好!看来,你们都将精力放在了发展地盘上,忽略了一项公司收入占比很大项目。”

    果然,老板找出了问题,三人同时想到。

    张若怀立马说道:“老板,是我没有重视这一块,主要是我认为租赁业务都是按照市场价来签约,偶尔一些差异也是合理的。”

    话虽然没错,但又有点错!

    林荣亨平静的说道:“细生意怕食不怕息,大生意怕息不怕食。”
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